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5月8日，据深圳全球资源交游中心官网，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇端价为22.35亿元。地皮面积19227.53平素米，竞价门路为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。
而该宗地块初度出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为买卖办公等，地皮使用年限为30年。
对此，万科方面向《逐日经济新闻》记者示意，这次挂牌转让该地块，是公司坚决鼓励瘦身健体一揽子决议的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获得的买卖办公样子，原猜度打算主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业面容已发生首要变化，公司猜度打算不再拓荒该样子，因此拟对该样子进行举座转让，减少非主业财富对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，如故该片区拓荒参与度最高的企业之一。
拓荒样子处于停工现象
公示信息透露，上述地块拓荒样子近况为停工，样子南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成，S2区地下二层结构施工完成，S3区地下三层结构施工完成，S4区承台施工完成。样子北区工程桩一起完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。
同期，转让东谈主已与南山区东谈主民政府坚硬《T208-0053地块产业监管契约》（深南产监协［2017］第11号），由南山区东谈主民政府对本宗地项下的总投资额、产值限制、所在财力孝敬等事项进行监管，并商定地皮使用权东谈主就监奇迹项应闲暇的范例和条目。该契约须由竞得东谈主连络，若后续竞得东谈主凭确认质情况需救援本宗地的关系产业监管要求及实质监管的，由竞得东谈主自行评估风险并与南山区东谈主民政府协商。
深圳湾超等总部基地是深圳市要点开发拓荒片区之一，将成为全球总部企业和科技企业网络地，促进全球资源在深圳进一步蓄积，推动深圳的城市外欧化进度。
“瘦身”包括两个阶段
在不久前的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司“瘦身健体”一揽子决议。如今跟着深圳湾总部基地地块挂牌转让，意味着，不到一周时刻，万科“瘦身”决议马上落地。
彼时，郁亮示意，一揽子决议主要包括两个阶段：第一阶段是坚定瘦身，救援融资模式，降解风险。具体而言，除轮廓住区开发、物业管事、租出公寓三项主业外，将退出其他业务，计帐和转让非主业的财务投资。坚决任性度鼓励商办等大批财富交游，猜度打算每年完成200亿元。同期，主动完成融资模式转型；第二阶段，万科将聚焦主业，作念精业务，成为行业家具标杆、管事标杆。
郁亮还进一步解说称，这一揽子猜度打算并非仅仅安详、压降决议，亦然发展擢升的决议，第一阶段的瘦身，是为第二阶段网络资源、打基础。
5月6日，万科发布的2024年4月份销售情况简报透露，4月，万科收时局同销售面积164.3万平素米，合同销售金额208.9亿元。
另据中指操办院数据，本年1~4月，万科总销售额779.8亿元，位居行业第三。
