摘要：
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图片开始：好意思芝股份公告
《逐日经济新闻》记者梳剪发现，行为深圳老牌建筑遮蔽企业，好意思芝股份已运动多年亏本。旧年下半年，好意思芝股份出售旗下房产及子公司股权"回血"。
房抵债背后：债权重组损失言 188 万元
好意思芝股份公告清楚，因中铁建工无法以现款形势退回所欠款项，为加速公司部分应收款项收回，减少应收账款坏账损失，中铁建工拟以中铁诺德位于广州市增城区的中铁诺德梓悦台名堂的 6 套房产（单套面积 114.4 频频米），补偿其对公司的部分债务 1193.96 万元（均价约 1.74 万元）。
字据评估公司出具的房产估价陈说，上述房产商场价值共计为 1005.58 万元。补偿完成后，好意思芝股份债权重组损失 188.38 万元。中铁建工与中铁诺德的债权债务关连由两边自行惩处，与好意思芝股份无关。
天眼查清楚，中铁诺德为中铁建工孙公司，中铁建工则是中国中铁（SH601390，股价 5.49 元，市值 1355.28 亿元）的全资子公司。
每经记者可贵到，好意思芝股份和中铁建工于 2019 年缔结《精装修材料生意合同》，到债务重组公约缔结之日，好意思芝股份对中铁建工享有的债权不低于 1193.96 万元。
好意思芝股份暗意，现实债权重组，将对公司当今及将来的财务情景和筹谋后果产生积极影响，成心于加速公司部分应收款项的收回，改善公司的财务情景。
功绩承压，旧年曾屡次处置金钱"回血"
行为深圳老牌建筑遮蔽企业，好意思芝股份已运动多年亏本。2022 年至 2024 年，好意思芝股份归母净利润总共亏本达 5.73 亿元。仅最近半年，公司就屡次出售金钱。
图片开始：好意思芝股份 2024 年年度陈说
2025 年 9 月，好意思芝股份公告拟转让 50 项房地产，账面价值共计 4670.25 万元。不久之后，这批房产以 3931.06 万元成交，受让方佛山市南海纵横路桥建造投资有限公司是好意思芝股份骨子截止东谈主佛山市南海区国有金钱监督管制局的控股子公司。
2025 年 10 月，好意思芝股份秘书拟以不低于 102 万元挂牌捏有的广东英聚建筑工程有限公司（以下简称"广东英聚"）51% 股权，广东英聚推动沿途职权账面值为 -4000 余万元。
每经记者可贵到，好意思芝股份还在 2025 年末运动表现了与公司下属公司其他推动的纠纷发达。
其中，好意思芝股份参股子公司广东万向维景建造工程发展有限公司（以下简称"万向维景"）2020 年至 2023 年累计处于亏本状态，筹谋未能达到公司预期且三年内分包给公司的工程名堂毛利共计未跨越 6000 万元。好意思芝股份此前拿告状讼，条件万向维景时任控股推动、骨子截止东谈主李苏华以资本价 6000 万元购买公司所捏万向维景 30% 股权，这一肯求获法院一审判决撑捏。
2025 年 12 月末，好意思芝股份再公告，因广东英聚 2022 年至 2024 年功绩对赌期内功绩未达贪图，往返敌手朱涛需对公司补偿 7632.24 万元。但为周转金钱、回收资金，好意思芝股份拟挂牌转让该笔债权职权。其中，初次挂牌的转让底价不低于 7632.24 万元，如在公告期内未搜集到意向受让方，可降价后再行挂牌，每次降价幅度为备案价的 15%。
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