摘要：
钠斯网络专注于直播系统源码开发，支持私有化部署与自建流媒体，产品涵盖短视频系统、语聊系统、教育直播、直播带货、体育赛事直播、IM即时通讯系统等，提供全套解决方案与源码交付，助力企业... 1月4日，广州2026年首宗宅地——白云区太和镇改日产业改革中枢区AB1208028地块奏凯出让，中开国外旗下的广州海耀投资斥地有限公司以3.15亿元底价斩获语音直播系统开发，楼面价4642元/㎡。
据悉，该地块为安置房用地，占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，临近暴露、营业及医疗配套进修，建成后用于拆迁安置。把柄出让条目，竞得东谈主须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司矍铄回购公约，回购总价10.4亿元；在公服配建方面，竞得东谈主须配建星光老年之家、垃圾荟萃站等，贪图建面为380正常米；暴露配套方面，竞得东谈主须配建36班初中、30班小学，建成后无偿打法白云区暴露局。
迄今为止，中开国外皮广州拍下多个安置房面貌地块。
2025年11月14日，白云区江高镇广州轨谈交通装备产业园2宗相邻安置房用地竞价出让，皆被中开国外包揽，总成交价9.59亿元。其中，白云区江高镇广州轨谈交通装备产业园AB0101011地块竞价22轮，成交总价40075.16万元，溢价率37.8%，折合楼面价6438元/㎡。
中开国外投资（广东）有限公司投资诞生的白云区陶瓷城安置房面貌 南边+ 柴亚娟 拍摄
2025年10月10日，白云区太和镇大沥村、田心村、营溪村、柏塘村城中村雠校项运筹帷幄安置房用地，眩惑三家房企参拍，竞价15轮后，被中开国外以总价6.441亿元收入囊中，溢价率16.24%，折合楼面价6616.6元/㎡。
而这还是不是中开国外第一次争抢安置地块，早在2024年8月23日，该公司旗下广东海昱诞生工程有限公司就曾以总价9.463亿元、楼面价5564元/㎡（扣除配建后）竞得南沙区横沥镇2024NJY-4号安置地块，溢价率0.53%。
企业为何溢价“抢购”广州安置房地块？这收货于广州2022年底推出的“安置房定向回购”模式，改革推出“公开出让+定向回购”，既保险了政府预算收尾，又为企业提供了矫捷渠谈。业内东谈主士指出，这种模式让房企的本钱利润变得可控，相等对有代建教会的企业而言，通过风雅化照看能已毕矫捷。
中开国外投资（广东）有限公司投资发展部投资总监毕雅豪给与记者采访时也默示，“公开出让+定向回购”模式通过出让形式将宅地推向商场，地盘按市价来去，已毕了地盘价值商场化。同期激勉了更多斥地商参与公开出让竞价及诞生资金插足，政府后续通过定向回购回笼资金，已毕了资金的良性轮回和政企双赢的良性发展。
值得一提的是，当作中国建筑国外皮内地的投资平台，中开国外投资已在宇宙完成五十余宗定购保险房面貌，回购货值超六百亿元。该公司自2018年转型以来，将业务重点从PPP面貌转向政府定向回购面貌。在广州商场，中开国外投资已拿下多个安置房地块，展现出对这一模式的坚定看好。
南边+记者 柴亚娟语音直播系统开发
